Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại TPHCM
Khi khách hàng tiến hành giao dịch mua bán, chuyển nhượng Nhà - Đất, nếu nhìn về hình thức thì rất đơn giản, tuy nhiên nguy cơ lừa đảo, hiểm họa khó lường ẩn chứa bên trong. Ví dụ: Nhà đang tranh chấp, nhà đã thế chấp, nhà dính vào quy hoạch, nhà thuộc diện thừa kế...
Khi sự việc tranh chấp phát sinh, người mua bán mới cảm giác thế nào là sự rắc rối của việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất mà mình gặp phải
Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình nhằm tránh những tranh chấp hoặc các rủi ro không đáng có liên quan tới việc sang tên, chúng tôi xin tư vấn đến quý khách về dịch vụ hồ sơ, thủ tục, quy trình sang tên sổ đỏ.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ và làm sổ đỏ trọn gói nhanh bao gồm:
+ Sang tên, tách thửa;
+ Thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
+ Chuyển mục đích sử dụng đất;
+ Chuyển nhượng bất động sản;
Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ:
+ Đăng ký cấp giấy phép kinh doanh
+ Xin cấp giấy phép xây dựng
Nếu có bất kỳ khó khăn nào, hãy gọi cho chúng tôi. Mọi sự tư vấn là hoàn toàn miễn phí:
Hotline: 0972238006
Hoặc điền thông tin vào khung bên dưới, chúng tôi sẽ liên hệ sau
Làm giấy tờ nhà đất tại TPHCM
Với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn và giải quyết tranh chấp về mua bán nhà đất, chuyển nhượng sổ đỏ, sổ hồng, công ty chúng tôi làm được gì cho bạn:
- Kiểm tra quy hoạch giúp bạn.
- Kiểm tra tư cách người bán, người mua.
- Kiểm tra tranh chấp, thế chấp tài phường và phòng công chứng.
- Đại diện làm hồ sơ khai báo thuế ( hướng dẫn cách tốt nhất khi bạn kê khai thuế TNCN).
- Nhận ủy quyền làm việc và nhận sổ hồng, sổ đỏ cho khách hàng tại Phòng tài nguyên, Sở tài nguyên.
- Tư vấn giải quyết tranh chấp, và phân chia di sản thừa kế nếu có phát sinh...
Tư vấn hồ sơ sang tên sổ đỏ tại TPHCM
LƯU Ý:
I. Hồ sơ thông thường đối với hồ sơ sang tên sổ hồng sổ đỏ sẽ phải có:
- Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký).
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng 04 bản).
- Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền).
- CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền).
- Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.
II. Thuế sang tên sổ đỏ: (trước đây gọi là Thuế chuyển dịch quyền sử dụng đất gồm):
- Thuế thu nhập cá nhân: 2 %
- Thuế trước bạ sang tên: 0,5 %
Tại sao sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ?
Thời gian là chi phí của khách hàng. Khi thực hiện một giao dịch mua bán về nhà đất, các thủ tục thực hiện khá phức tạp và thời gian theo đuổi cũng rất lâu. Từ việc chuẩn bị hồ sơ đi công chứng cho đến việc đi kê khai nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai cho đến việc nộp thuế và đợi chờ nhận kết quả… tổng thời gian để thực hiện hoàn thành một giao dịch nhà đất thông thường cũng phải kéo dài đến 3 tuần, một số trường hợp hồ sơ có vướng mắc thì thời gian thực tế sẽ lâu hơn rất nhiều.
Để theo đuổi hoàn thành một giao dịch quá mất thời gian như vậy, hiểu được tâm lý, nhu cầu khách hàng. Văn phòng chúng tôi nhận:
+ Sang tên, tách thửa;
+ Thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
+ Chuyển mục đích sử dụng đất;
+ Chuyển nhượng bất động sản;
+ Đăng ký cấp giấy phép kinh doanh
+ Xin cấp giấy phép xây dựng
+ Sang tên sổ đỏ cho con, cháu
+ Tư vấn thủ tục và lệ phí sang tên sổ đỏ nhà đất
+ Làm sổ đỏ đất thổ cư
+ Dịch vụ giấy tờ nhà đất
+ Tư vấn thủ tục kế thừa nhà đất
+ Dịch vụ chuyển nhượng nhà đất
+ Tư vấn điều kiện làm sổ đỏ
+ ...
Thời gian sang tên sổ đỏ:
Thủ tục thông thường hoàn thành là 14 ngày. Nhưng có thể rút ngắn xuống 10 ngày, 7 ngày hoặc thậm chí là 3 ngày làm việc.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ:
- Thủ tục đơn giản, nhanh chóng, tiết kiệm thời gian;
- Khách hàng không phải đi lại nhiều lần;
- Thời gian sang tên được đảm bảo;
- Chi phí thấp;
- Trước khi thực hiện giao dịch và sang tên khách hàng sẽ được tư vấn miễn phí các thủ tục, văn bản, giấy tờ cần thiết;
Những lưu ý cần biết:
- Thuế, lệ phí khi sang tên sổ đỏ đối với mỗi trường hợp là khác nhau.
- Hồ sơ giấy tờ đối với bên bán và bên mua cần để thực hiện công chứng giao dịch và đi sang tên cũng là khác nhau tùy từng trường hợp cụ thể.
- Vì những lý do trên khách hàng cần lưu ý, nên liên hệ trước số Hotline bên dưới để được tư vấn và giải đáp trước khi thực hiện giao dịch.
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu bạn sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình được nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm là đối tác tư vấn pháp luật rất nhiều năm, thường xuyên, liên tục trả lời phỏng vấn trên Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank, Huyền Như, Viettinbank, Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM
Điện thoại: 08-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
|