Hiện nay, việc áp dụng luật đất đai và luật kinh doanh bất động sản được mọi người thực hiện triệt để, các giao dịch về nhà đất thường được ưu tiên công chứng, chứng thực giúp đảm bảo an toàn trong giao dịch và hạn chế tranh chấp. Tuy nhiên thực tiễn đầu tư, kinh doanh có nhiều trường hợp phát sinh các tình huống pháp lý dẫn đến không thể công chứng, chứng thực, đó là lúc bạn cần sự trợ giúp của Luật sư để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho mình.
✔ Thứ nhất, hợp đồng mua bán nhà đất viết tay có giá trị không? Luật sư khẳng định sử dụng hợp đồng mua bán nhà đất viết tay sẽ làm quy trình xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bạn khó khăn hơn rất nhiều, nhưng không phải trường hợp nào hợp đồng mua bán nhà đất viết tay đều vô hiệu.
✔ Thứ hai, mua nhà đất trong các dự án mà chủ đầu tư chưa đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán có rủi ro không? Đương nhiên có, thực tế có rất nhiều trường hợp khách hàng không thể đồi lại tiền, không thể nhận được nhà đất đã mua vì dự án bị chậm tiến độ. Nhưng nếu vì sự tin tưởng vào chủ đầu tư, vào dự án mà bạn quyết định vẫn xác lập giao dịch theo dạng hợp đồng chủ đầu tư đưa ra như hợp đồng góp vốn, hợp đồng vay vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư,... thì bạn cần có kiến thức pháp lý tốt để phòng bị cho các tranh chấp có thể xảy ra.
✔ Thứ ba, mua nhà đất khi chưa đủ điều kiện bán. Ví dụ bạn muốn mua nhà ở xã hội nhưng do chưa đủ 5 năm nên chủ sở hữu cũ chưa đủ điều kiện công chứng hợp đồng mua bán căn hộ, hoặc căn hộ đang được thế chấp ngan hàng nên không đủ điều kiện công chứng hợp đồng mua bán, vậy muốn phòng tránh rủi ro khi mua bán trong trường hợp này cũng là điều bạn nên cẩn trọng.
Luật sư Trí Nam nhận tiếp nhận và tháo gỡ mọi vướng mắc liên quan đến giao dịch mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà cho khách hàng. Quý vị quan tâm hãy gọi tới số 0972238006 để nhận báo giá dịch vụ pháp lý.
Soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất, chuyển nhượng nhà đất
✔ Như đã nói, điều kiện bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất là cách thức bên mua nhà đất luôn ưu tiên và mong muốn thực hiện. Trường hợp không thể thực hiện thì bên mua sẽ đối mặt với nhiều rủi ro trong giao dịch mua bán. Luật sư Trí Nam nhận soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất cho khách hàng trong các trường hợp nêu trên.
✔ Luật sư xin nhấn mạnh đây là dịch vụ pháp lý có thu phí nên Quý khách hàng thông cảm khi Luật sư trước khi giao kết hợp đồng dịch vụ sẽ chỉ tiếp nhận thông tin, tư vấn sơ bộ để khách hàng hiểu các rủi ro pháp lý mình đối diện. Các phương án giải quyết công việc, soạn thảo hợp đồng, giấy tờ liên quan chỉ được triển khai khi hợp đồng dịch vụ pháp lý được ký kết.
Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất, chuyển nhượng nhà đất
✔ Với vai trò luật sư bào chữa, chúng tôi nhận bảo vệ quyền lợi cho thân chủ trong việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng nhà đất, hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tranh chấp hợp đồng ủy quyền và hợp đồng đầu tư liên quan đến nhà đất.
✔ Luật sư khi được mời sẽ chủ động làm rõ (i) Giá trị pháp lý của hợp đồng, giao dịch liên quan đến nhà đất tranh chấp; (ii) Xác định quyền và nghĩa vụ của các bên (iii) Xác định điểm bất lợi và các lợi thế cho thân chủ để từ đó ưu tiên giải quyết tranh chấp thông qua thương lượng, hòa giải.
✔ Khởi kiện giải quyết tranh chấp về chuyển nhượng nhà đất thường kéo dài, phát sinh nhiều mâu thuẫn xã hội cho những người có liên quan nhưng đây cũng là phương thức buộc phải thực hiện để bảo vệ quyền lợi hợp pháp nếu không thể thương lượng. VPLS GIA ĐÌNH có kinh nghiệm dày dặn giúp tối ưu hóa các yêu cầu gửi cho Tòa án để đảm bảo quyền lợi tốt nhất, tích kiệm chi phí, lệ phí, phí phải nộp cho Tòa án và các yêu cầu đưa ra được Tòa án chấp nhận....
LS TRẦN MINH HÙNG
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như: Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Truyền hình Công an ANTV, SCTV, Truyền hình Quốc Hội Việt Nam, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống,Thanh niên, Tiền Phong Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như và Viettinbank, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầu giây, Vụ đốt nhà 10 người ở TPHCM, Chống thi hành công vụ mùa Covid, các vụ Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái... và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, hợp đồng kinh tế thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Chúng tôi cùng tư vấn luật và cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lâu năm.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
