TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH
BẢN ÁN 42/2023/DS-PT NGÀY 03/04/2023 VỀ TRANH CHẤP TÀI SẢN THỪA KẾ
Ngày 03 tháng 4 năm 2023, tại trụ sở Toà án nhân dân tỉnh Bắc Ninh mở phiên toà công khai xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số: 58/2022/TLPT-DS ngày 30/10/2022 về việc “Tranh chấp thừa kế tài sản” Do bản án dân sự sơ thẩm số 35/2022/DSST ngày 27/09/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Từ Sơn bị kháng cáo.
Theo quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 53A, ngày 26/12/2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Ninh, giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Tạ Thị Th, sinh năm 1962 (Có mặt)
Bị đơn: Cụ Tạ Thị L, sinh năm 1932 (có mặt)
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án:
1.Ông Tạ Đức L, sinh năm 1969 (vắng mặt);
2.Ông Tạ Đức T, sinh năm 1972 (vắng mặt)
3. Ông Tạ Quang T, sinh năm 1965 (Có mặt)
4. Ông Tạ Quang L, sinh năm 1978 (Có mặt)
5. Bà Trần Thị H, sinh năm 1983 (Vắng mặt)
Cùng địa chỉ: Xóm T, khu phố D, phường T, thành phố T, tỉnh Bắc Ninh.
6. Ông Tạ Quang L, sinh năm 1957 (Có mặt) Địa chỉ: 4/5/50 đường Nguyễn Thị L, phường Ng, thành phố B, tỉnh Bắc Giang.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Tạ Quang L và ông Tạ Đức T: ông Tạ Quang T, sinh năm 1965 ( có mặt).
Địa chỉ: Xóm T, khu phố D, phường T, thành phố T, tỉnh Bắc Ninh.
Những người có kháng cáo: Cụ Tạ Đức L, ông Tạ Quang L, ông Tạ Quang T, ông Tạ Đức T và ông Tạ Quang L.
NỘI DUNG VỤ ÁN
Theo bản án sơ thẩm và các tài liệu có trong hồ sơ thì nội dung vụ án như sau:
Cụ Tạ Đức L và cụ Nguyễn Thị C(1935 - 2017) lấy nhau và sinh được 6 người con gồm: Ông Tạ Quang L, bà Tạ Thị Th, ông Tạ Quang T, ông Tạ Đức L, ông Tạ Đức T và ông Tạ Quang L. Các cụ không có con nuôi, con riêng và cụ C không làm con nuôi của ai khác.
Năm 1998, hộ gia đình cụ L và cụ C được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt là GCN) với diện tích đất 265m2 (nay là xóm Tự, khu phố Dương S, phường Tam Sơn, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh). Lúc đó một số người con đã có gia đình đã tách khẩu ra ở riêng trên thửa đất khác. Nguồn gốc thửa đất này do các cụ để lại cho bố mẹ thừa hưởng, các con không có công sức gì với thửa đất. Năm 2010, hai cụ đã tặng cho ông Tạ Quang L 95m2 trong diện tích đất nói trên. Ông L đã được cấp GCN với diện tích đất này. Số diện tích còn lại 169,6m2 cũng được cấp GCN đứng tên hộ cụ L và cụ C. Ông L và các em đã có gia đình và ở riêng hết riêng bà Th không xây dựng gia đình và nuôi con nuôi là Tạ Minh Đức. Bà Th và anh Đ vẫn chung sống cùng cụ L, cụ C. Sau khi cụ C chết thì chung sống cùng cụ L. Năm 2012, được sự nhất trí của cả gia đình, bà Th làm nhà trên diện tích khoảng 50m2 trong số diện tích 169,6m2 do bố mẹ đang quản lý. Năm 2013, khi đó cụ C còn sống. Gia đình có cuộc họp lập biên bản thỏa thuận trong gia đình và tách cho bà Th diện tích 50m2. Chính là diện tích bà Th đã xây nhà. Sau khi cụ C chết, bà Th tiến hành làm thủ tục để được cấp GCN thì trong gia đình một số anh em đã không đồng ý.
Bà Th khởi kiện yêu cầu Tòa án chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất của cụ C để lại và đề nghị được chia bằng hiện vật. Bà Th tự nguyện chịu chi phí tố tụng mà không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Bị đơn cụ Tạ Đức L trình bày: Thống nhất với lời trình bày của nguyên đơn về các nội dung: Quan hệ gia đình, thời điểm mất của cụ C và việc cụ C chết không để lại di chúc.
Nguồn gốc thửa đất 265m2 là đất của các cụ để lại cho cụ L. Tất cả các người con đều không có công sức gì với thửa đất và tài sản trên đất. Khi cụ C (vợ cụ L) còn sống đã làm thủ tục tách thửa đất cho con trai là Ông L với diện tích hơn 90m2. Số diện tích còn lại vẫn do cụ L và cụ C sử dụng. Năm 2012, vợ chồng cụ cho bà Th (con gái, không lập gia đình) diện tích đất 50m2 để xây nhà trên đó. Với yêu cầu khởi kiện của bà Th về chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất của cụ C, cụ L nhất trí cho bà Th sử dụng khoảng 50m2 đất (toàn bộ phần đất đã có nhà ở của bà Th). Phần này bao gồm: Phần thừa kế cụ L hưởng từ cụ C, phần bà Th được hưởng từ cụ C và diện tích cụ L nhất trí cho thêm bà Th để đủ diện tích đất mà bà Th đã xây nhà. Diện tích còn lại cụ L tiếp tục quản lý mà không đồng ý phân chia cho ai. Sau này chết sẽ sử dụng làm nơi để các con làm nơi cúng giỗ chung.
Phần trình bày của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án:
Ông Tạ Đức L: Thống nhất với lời trình bày của cụ L, ông Thuyết về quan hệ gia đình, nguồn gốc thửa đất. Ông Luyện xác định thửa đất có nguồn gốc của các cụ để lại cho cụ L. Các con có gia đình và ở riêng hết, chỉ có bà Th ở cùng với cụ L, cụ C. Thời điểm bà Th xây nhà, anh chị em trong gia đình đều biết và không ai có ý kiến gì, còn giúp bà Th xây nhà ở. Với yêu cầu khởi kiện của bà Th: Ông Luyện nhất trí nhường kỷ phần thừa kế của ông Luyện được hưởng từ cụ C cho bà Th sử dụng và không có yêu cầu gì. Ông Luyện đề nghị giải quyết vắng mặt.
Ông Tạ Quang L trình bày: Ông L là con trai lớn nhất của cụ L và cụ C. Ông L và con trai là cháu Dương cùng có hộ khẩu thường trú trong hộ gia đình cụ L tại xóm Tự, Dương S, Tam Sơn. Nhưng hai bố con không sinh sống ở đó mà sinh sống tại phường Ngô Quyền, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Nguồn gốc thửa đất cụ L đang quản lý là của các cụ để lại cho cụ L. Các con không có đóng góp công sức gì vào việc tu tạo hoặc làm tăng giá trị của thửa đất. Từ khi cụ C mất, cụ L vẫn quản lý toàn bộ thửa đất. Ông L không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà Th và không có yêu cầu gì.
Ông Tạ Quang T không có yêu cầu với cụ L, bà Th và từ chối tham gia tố tụng.
Các ông Tạ Đức T, ông Tạ Quang L trình bày: Đồng ý với lời trình bày của bà Th về thời điểm cụ C chết, người thừa kế và di sản thừa kế. Nguồn gốc thửa đất hiện cụ L đang quản lý là của các cụ từ đời trước để lại và được cấp GCN cho hộ cụ L (gồm cụ L và cụ C). Các con của cụ L, cụ C đều không có công sức gì trong việc tu tạo, làm tăng giá trị của thửa đất. ông T, Ông L không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà Th vì: Bà Th không lập gia đình chỉ có một con nuôi là cháu Tạ Minh Đức. Trước đây, bà Th cũng đã được chia đất tiêu chuẩn, nhưng đã bán cho người khác. Vì bà Th vẫn sống cùng cụ L, cụ C nên các cụ đồng ý để bà Th sử dụng tiền bán đất để làm nhà để ở cạnh hai cụ. Việc bà Th làm nhà, anh em trong gia đình đều biết, không ai có ý kiến phản đối gì, còn bỏ công sức làm giúp. Sau khi cụ C mất đi, nhiều lần bà Th muốn tách GCN để đứng tên, nhưng anh em trong gia đình không đồng ý vì bà Th không có chồng, chỉ có con nuôi. Đến nay, anh em trong gia đình vẫn không đồng ý việc bà Th khởi kiện với cụ L và mong muốn bà Th rút đơn để trong gia đình tự giải quyết. ông T, Ông L không yêu cầu gì với cụ L. Bà Th vẫn được sử dụng diện tích đã làm nhà để ở cho đến khi mất, không ai đuổi bà Th ra khỏi nhà đất đang ở.
Từ nội dung trên, bản án sơ thẩm căn cứ các Điều 227; 229; 147; 271; 273 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 611; 612; 613; Khoản 1 Điều 623; Điều 649; Điều 650; Điểm a khoản 1 Điều 651; Khoản 2 Điều 660 Bộ luật Dân sự; Điều 33; 66 Luật Hôn nhân và gia đình; Điều 188 Luật Đất đai 2013; Điểm a khoản 1 Điều 6 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 15/2021/QĐ – UBND ngày 26/8/2021 (có hiệu lực ngày 10/9/2021) Quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh; Nghị quyết 326/2016/NQ-UBTVQH ngày 30/12/2016 quy định về án phí, lệ phí Tòa án.
- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Tạ Thị Th;
- Công nhận sự thỏa thuận của cụ Tạ Đức L, ông Tạ Đức L và bà Tạ Thị Th về việc: Cụ L, ông Luyện nhường kỷ phần thừa kế được hưởng từ cụ Nguyễn Thị Ccho bà Tạ Thị Th được sử dụng;
- Công nhận sự thỏa thuận của cụ Tạ Đức L và bà Tạ Thị Th về việc cụ L tặng cho bà Th diện tích đất 8,6m2 (cho bà Th đủ diện tích mà bà Th đã xây nhà ở ổn định từ năm 2012).
Tuyên xử:
1. Xác định hàng thừa kế thứ nhất của cụ Nguyễn Thị C gồm: Cụ Tạ Đức L, ông Tạ Quang L, bà Tạ Thị Th, ông Tạ Quang T, ông Tạ Đức L, ông Tạ Đức T và ông Tạ Quang L.
2. Xác định tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của cụ Tạ Đức L và cụ Nguyễn Thị C là quyền sử dụng đất của thửa đất số 54, tờ bản đồ số 78, diện tích 169,6m2; Tại xóm Tự, khu phố Dương S, phường Tam Sơn, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, được Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BY 002813 ngày 29/01/2015 cho hộ cụ Tạ Đức L, cụ Nguyễn Thị Cánh.
Di sản thừa kế của cụ Nguyễn Thị C là quyền sử dụng đất có diện tích 84,8m2, có giá trị là 737.760.000đồng.
3. Công nhận sự thỏa thuận của cụ Tạ Đức L và bà Tạ Thị Th về việc cụ L tặng cho bà Th diện tích 8,6m2.
4. Chia cho bà Tạ Thị Th được quyền sử dụng thửa đất có diện tích 51m2; Có tứ cận: Phía Bắc giáp ngõ đi, dài 6,67m; Phía Nam giáp phần đất của hộ cụ Tạ Đức Lệ, dài 6,27m; Phía Tây giáp đất ông Khôi (Nguyên), dài 8,22m; Phía Đông giáp ngõ đi, dài 7,49m. Trên đất có các tài sản: 01 nhà 03 tầng khép kín được xây dựng năm 2012.
5. Cụ Tạ Đức L có quyền sử dụng thửa đất có diện tích 118,6m2 có tứ cận: Phía Bắc giáp nhà ông Khôi (Nguyên) dài 11,72m và giáp thửa đất bà Tạ Thị Th được chia dài 6,37 m; Phía Nam giáp đất ông Tạ Quang L, dài 18,25m; Phía Đông giáp ngõ đi, dài 6,08m; Phía Tây giáp đất ông Mịch, dài 7,07m.
Trên đất có các tài sản gồm: 01 nhà cấp 4, nhà vệ sinh, sân gạch, mái tôn, cổng ngõ, tường bao.
(Có phụ lục kèm theo và là một bộ phận không tách rời khỏi bản án).
Cụ Tạ Đức L, bà Tạ Thị Th có quyền đề nghị và Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền căn cứ vào bản án để giải quyết điều chỉnh biến động hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp với kết quả giải quyết của Tòa án.
Cụ Tạ Đức L có nghĩa vụ giao nộp cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất số 54, tờ bản đồ số 78, diện tích 169,6m2 tại xóm Tự, khu phố Dương S, phường Tam Sơn, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh được Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BY 002813 ngày 29/01/2015 cho hộ cụ Tạ Đức L, cụ Nguyễn Thị Cánh; để các đương sự là cụ L, bà Th tiến hành các thủ tục để điều chỉnh hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo kết quả của bản án.
6. Cụ Tạ Đức L có nghĩa vụ trích trả kỷ phần thừa kế cho các ông Tạ Quang L, ông Tạ Đức T, ông Tạ Đức T, ông Tạ Quang L, mỗi người với số tiền 92.220.000 đồng (Chín mươi hai triệu hai trăm hai mươi ngàn đồng).
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án không tự nguyện thi hành số tiền trên thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo mức lãi suất bằng 50% mức lãi suất giới hạn quy định tại thời điểm thanh toán tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án.
Ngoài ra, bản án còn tuyên các đương sự phải chịu tiền án phí, chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản, quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Ngày 10/10/2022 Ông L, ông T, ông T và Ông L kháng cáo vì không đồng ý chia cho bà Th 1/8 kỷ phần vì có công chăm sóc nuôi dưỡng mẹ lúc còn sống. Ngày 03/11/2022 cụ L kháng cáo đề nghị cấp phúc thẩm xét xử hợp tình hợp lý.
Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, bị đơn và những người liên quan kháng cáo vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo. Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bắc Ninh tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa; việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng từ khi thụ lý vụ án đến trước khi nghị án là đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Về nội dung vụ án, đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự, giữ nguyên bản án sơ thẩm xử.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án cũng như lời trình bày của các đương sự, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận thấy:
[1] Về tố tụng: Đơn kháng cáo của cụ Tạ Đức L, ông Tạ Quang L, Tạ Quang T, Tạ Đức T và Tạ Quang L nộp trong hạn luật định, đã thực hiện đầy đủ thủ tục tố tụng nên chấp nhận để xem xét, giải quyết theo trình tự phúc thẩm.
[2] Về nội dung: Cụ Tạ Đức L và cụ Nguyễn Thị C sinh được 06 người con gồm: Ông Tạ Quang L, bà Tạ Thị Th, ông Tạ Quang T, ông Tạ Đức T, ông Tạ Đức L, ông Tạ Quang L. Hai cụ không có con nuôi, con riêng, không làm con nuôi nhà ai khác. Cụ C chết ngày 28/5/2017 không để lại di chúc. Hộ gia đình cụ L được UBND huyện Tiên Sơn (nay là thành phố Từ Sơn) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 58, tờ bản đồ số 04, diện tích 265m2 tại xóm Tự, thôn Dương S, xã Tam Sơn, huyện Tiên Sơn (nay là xóm Tự, khu phố Dương S, thành phố Từ Sơn), tỉnh Bắc Ninh. Nguồn gốc thửa đất do các cụ để lại cho cụ L. Các con của cụ L không có công sức đóng góp gì vào việc tân tạo hoặc làm tăng giá trị của quyền sử dụng thửa đất. Thửa đất không bị tranh chấp với ai. Năm 2010, gia đình đã làm thủ tục tách thửa cho ông Tạ Quang L sử dụng diện tích 95m2. Ông L đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo kết quả đo đạc chính quy là thửa đất số 53, tờ bản đồ số 78, diện tích 98,5m2. Phần diện tích còn lại là 169,6m2 thuộc thửa đất số 78, tờ bản đồ số 54 được UBND thị xã (nay là thành phố Từ Sơn) cấp Giấy chứng nhận cho hộ cụ Tạ Đức L và cụ Nguyễn Thị C ngày 29/01/2015. Năm 2012, cụ L và cụ C (khi đó còn sống) và anh em trong gia đình đã đồng ý cho bà Th làm nhà trên một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận. Bà Th đã xây dựng nhà ở trên diện tích đất theo gia đình đo đạc là 50m2. Việc xây dựng hoàn toàn công khai, không ai có ý kiến phản đối gì. Các em của bà Th còn bỏ ngày công giúp chị xây dựng nhà ở.
Ngày 22/6/2013, cụ L lập văn bản có tiêu đề “Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất”. Văn bản này có nội dung: Cụ L là chủ sử dụng diện tích đất 265m2 . Cụ L tặng cho Ông L 95m2. Còn lại diện tích 170m2, tiếp tục cho bà Th 50m2. Văn bản này có chữ ký của cụ L, không có chữ ký hoặc điểm chỉ của cụ C nhưng có chữ ký của tất cả các con trai của cụ L gồm: Ông L, ông T, ông T, ông Luyện và Ông L. Xét đây là một văn bản thỏa thuận trong gia đình về việc định đoạt quyền sử dụng đất cho bà Th, nhưng chưa đầy đủ thành phần tham gia (thiếu chữ ký hoặc điểm chỉ của cụ C) và cũng chưa tuân thủ điều kiện về hình thức của văn bản phải được công chứng hoặc chứng thực của Cơ quan có thẩm quyền. Nên chưa thể coi là việc cụ C, cụ L đã thể hiện sự định đoạt về việc tặng cho bà Th quyền sử dụng diện tích đất mà bà Th đã làm nhà.
Do vậy, cấp sơ thẩm xác định diện tích đất 169,6m2 đã được cấp Giấy chứng nhận là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của cụ L và cụ C. Xác định di sản thừa kế của cụ C là ½ diện tích đất: 169,6m2 : 2 = 84,8m2 và diện tích 84,8m2 quyền sử dụng đất là tài sản của cụ L. Cụ C chết không để lại di chúc, nên việc phân chia di sản thừa kế của cụ C được chia theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cụ C gồm chồng và các con đẻ là phù hợp với pháp luật.
Việc Tòa án cấp sơ thẩm xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là đúng quy định của pháp luật.
Sau khi bản án sơ thẩm xử, cụ Tạ Đức L kháng cáo đề nghị cấp phúc thẩm xét xử hợp tình hợp lý, cụ đồng ý chia cho bà Th 50m2 phần diện tích đất còn lại cụ để làm nơi thờ cúng không đồng ý trích trả tiền cho các con. Xét kháng cáo của cụ thì thấy: Cụ C mất không để lại di chúc nên Hội đồng xét xử chia di sản thừa kế của cụ C theo pháp luật là đúng quy định pháp luật.
Các Ông L, T, T và L kháng cáo cho rằng bản án sơ thẩm chia cho bà Th thêm một phần vì bà đã có công chăm sóc, nuôi dưỡng cụ C. Vì các ông bà cũng có công sức chăm sóc nuôi dưỡng cụ C lúc còn sống như nhau. Trên thực tế bà Th không có chồng và là người trực tiếp sinh sống cùng hai cụ L và cụ C ở trên thửa đất này từ nhỏ nên bà Th còn có công giữ gìn duy trì bảo vệ khối di sản này, bản thân bà Th cũng đã xây dựng nhà 3 tầng kiên cố để các cụ cùng ở. Do vậy việc chia cho bà Th thêm 1 phần di sản của cụ C cũng phù hợp với pháp luật.
Từ những phân tích trên, không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của cụ L, Ông L, ông T, ông T và Ông L, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
[3] Về án phí: Do yêu cầu kháng cáo không được chấp nhận nên, ông T, ông T và Ông L phải chịu án phí dân sự phúc thẩm. Cụ L và Ông L là người cao tuổi nên được miễn án phí dân sự phúc thẩm.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH
Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự: Không chấp nhận kháng cáo của cụ Tạ Đức L, ông Tạ Quang L, ông Tạ Quang T, ông Tạ Đức T và ông Tạ Quang L, giữ nguyên án sơ thẩm.
Áp dụng Điều 227, Điều 229; Điều 147; Điều 271, Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 611, Điều 612, Điều 613, Khoản 1 Điều 623; Điều 649; Điều 650; Điểm a khoản 1 Điều 651; Khoản 2 Điều 660 Bộ luật Dân sự; Điều 33; Điều 66 Luật Hôn nhân và gia đình; Điều 188 Luật Đất đai 2013; Điểm a khoản 1 Điều 6 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 15/2021/QĐ – UBND ngày 26/8/2021 (có hiệu lực ngày 10/9/2021) Quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh; Nghị quyết 326/2016/NQ-UBTVQH ngày 30/12/2016 quy định về án phí, lệ phí Tòa án.
- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Tạ Thị Th;
- Công nhận sự thỏa thuận của cụ Tạ Đức L, ông Tạ Đức L và bà Tạ Thị Th về việc: Cụ L, ông Luyện nhường kỷ phần thừa kế được hưởng từ cụ Nguyễn Thị C cho bà Tạ Thị Th được sử dụng;
- Công nhận sự thỏa thuận của cụ Tạ Đức L và bà Tạ Thị Th về việc cụ L tặng cho bà Th diện tích đất 8,6m2 (cho bà Th đủ diện tích mà bà Th đã xây nhà ở ổn định từ năm 2012).
Tuyên xử:
1. Xác định hàng thừa kế thứ nhất của cụ Nguyễn Thị C gồm: Cụ Tạ Đức L, ông Tạ Quang L, bà Tạ Thị Th, ông Tạ Quang T, ông Tạ Đức L, ông Tạ Đức T và ông Tạ Quang L.
2. Xác định tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của cụ Tạ Đức L và cụ Nguyễn Thị C là quyền sử dụng đất của thửa đất số 54, tờ bản đồ số 78, diện tích 169,6m2 tại xóm Tự, khu phố Dương S, phường Tam Sơn, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, được Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BY 002813 ngày 29/01/2015 cho hộ cụ Tạ Đức L, cụ Nguyễn Thị Cánh.
Di sản thừa kế của cụ Nguyễn Thị C là quyền sử dụng đất có diện tích 84,8m2, có giá trị là 737.760.000đồng.
3. Công nhận sự thỏa thuận của cụ Tạ Đức L và bà Tạ Thị Th về việc cụ L tặng cho bà Th diện tích 8,6m2.
4. Chia cho bà Tạ Thị Th được quyền sử dụng thửa đất có diện tích 51m2; Có tứ cận: Phía Bắc giáp ngõ đi, dài 6,67m; Phía Nam giáp phần đất của hộ cụ Tạ Đức L, dài 6,27m; Phía Tây giáp đất ông Khôi (Nguyên), dài 8,22m; Phía Đông giáp ngõ đi, dài 7,49m. Trên đất có các tài sản: 01 nhà 03 tầng khép kín được xây dựng năm 2012.
5. Cụ Tạ Đức L có quyền sử dụng thửa đất có diện tích 118,6m2 có tứ cận: Phía Bắc giáp nhà ông Khôi (Nguyên) dài 11,72m và giáp thửa đất bà Tạ Thị Th được chia dài 6,37 m; Phía Nam giáp đất ông Tạ Quang L, dài 18,25m; Phía Đông giáp ngõ đi, dài 6,08m; Phía Tây giáp đất ông Mịch, dài 7,07m. Trên đất có các tài sản gồm: 01 nhà cấp 4, nhà vệ sinh, sân gạch, mái tôn, cổng ngõ, tường bao.
(Có phụ lục kèm theo và là một bộ phận không tách rời khỏi bản án).
Cụ Tạ Đức L, bà Tạ Thị Th có quyền đề nghị và Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền căn cứ vào bản án để giải quyết điều chỉnh biến động hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp với kết quả giải quyết của Tòa án.
Cụ Tạ Đức L có nghĩa vụ giao nộp cho Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất số 54, tờ bản đồ số 78, diện tích 169,6m2; Tại xóm Tự, khu phố Dương S, phường Tam Sơn, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, được Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BY 002813 ngày 29/01/2015 cho hộ cụ Tạ Đức L, cụ Nguyễn Thị Cánh; để các đương sự là cụ L, bà Th tiến hành các thủ tục để điều chỉnh hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo kết quả của bản án.
6. Cụ Tạ Đức L có nghĩa vụ trích trả kỷ phần thừa kế cho các ông Tạ Quang L, ông Tạ Đức T, ông Tạ Đức T, ông Tạ Quang L, mỗi người với số tiền 92.220.000đ (Chín mươi hai triệu hai trăm hai mươi ngàn đồng).
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án không tự nguyện thi hành số tiền trên thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo mức lãi suất bằng 50% mức lãi suất giới hạn quy định tại thời điểm thanh toán tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
7. Án phí: Bà Tạ Thị Th phải chịu án phí dân sự sơ thẩm với số tiền là:
10.874.000đ (Mười triệu tám trăm bảy mươi tư ngàn đồng); Xác nhận bà Th đã nộp số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 2.500.000đ (Hai triệu năm trăm ngàn đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2021/0003645 Ngày 21/6/2022 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Bà Th tiếp tục nộp đủ số tiền còn thiếu.
Các ông Tạ Quang L, Tạ Đức T, Tạ Đức T và Tạ Quang L, mỗi người phải chịu án phí dân sự sơ thẩm với số tiền là 4.611.000 đồng (Bốn triệu sáu trăm mười một ngàn đồng). Các ông Tạ Đức T, Tạ Đức T và Tạ Quang L, mỗi người phải chịu 300.000đ tiền án phí dân sự phúc thẩm. Xác nhận ông T, ông T và Ông L đã nộp 300.000đ tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2021/0003802; AA/2021/0003801; AA/2021/0003800 ngày 10/10/2022 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
Cụ Tạ Đức L được miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm và án phí dân sự phúc thẩm.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.
LS TRẦN MINH HÙNG TRÊN TRUYỀN HÌNH TPHCM
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ khai thác cát Cần giờ- Tiền Giang, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng... .… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
64 Võ Thị Sáu, Tân Định, quận 1, TPHCM
Điện thoại: 028-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
