|
Đã kết hôn, đứng tên nhà đất một người được không? |
Đã kết hôn, đứng tên nhà đất một người được không?
Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn. Khi kết hôn, vợ chồng thường đứng tên chung trên sổ đỏ, tuy nhiên, cũng có những trường hợp đứng tên 1 người.
Vậy, nếu sổ đỏ chỉ đứng tên 1 người, thì khi bán, chuyển nhượng, có phải có sự đồng ý của người còn lại không? Hay khi ly hôn, vợ hoặc chồng có được chia tài sản, khi sổ đỏ chỉ ghi tên 1 người. Hoặc, sau khi kết hôn, có được đứng tên sổ đỏ một mình không?
Bài viết này sẽ giải đáp các thắc mắc liên quan đến đất đai, nhà cửa của vợ chồng nói trên. |
Khi ly hôn vợ được chia tài sản thế nào? |
Dịch vụ luật sư tư vấn thủ tục ly hôn, phân chia tài sản chung và tranh chấp quyền nuôi con
VPLS GIA ĐÌNH cung cấp dịch vụ luật sư tư vấn và thực hiện thủ tục thuận tình ly hôn và đơn phương ly hôn tại Tòa Án. Trong các vụ án ly hôn luôn tồn tại hai vấn đề tranh chấp chủ yếu là: Tranh chấp tài sản chung hình thành chong hôn nhân và tranh chấp quyền nuôi con sau khi ly hôn:
1. Khi nào thì nên thực hiện thủ tục ly hôn ?
Ly hôn là điều không ai mong muốn nhưng trong những hoàn cảnh nhất định thì việc tiến hành "thủ tục ly hôn" như là một cách giải thoát khỏi cuộc hôn nhân không hạnh phúc và mở ra một bến bờ mới tươi sáng hơn. Để trả lời được câu hỏi khi nào nên ly hôn quả là không dễ dàng bởi nó phụ thuộc vào từng hoàn cảnh riêng biệt và sức chịu đựng, sự vị tha của mỗi cá nhân. Luật sư GIA ĐÌNH đưa ra một số dấu hiệu quan trọng để đưa ra quyết định cho việc có nên ly hôn hay không, cụ thể: |
Án lệ về tranh chấp nuôi con, chia tài sản, ly hôn |
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK
BẢN ÁN 07/2021/HNGĐ-PT NGÀY 05/03/2021 VỀ LY HÔN, TRANH CHẤP NUÔI CON, CHIA TÀI SẢN CHUNG
Ngày 05 tháng 03 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk, xét xử phúc thẩm công khai vụ án hôn nhân và gia đình phúc thẩm thụ lý số 44/2020/DSPT ngày 30/11/2020, về việc “Ly hôn, tranh chấp nuôi con, chia tài sản chung”. Do Bản án hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 34/2020/HNGĐ-ST ngày 09/10/2020 của Toà án nhân dân huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 01/2021/QĐ-PT ngày 18/01/2021 và Quyết định hoãn phiên tòa số 5A/2021/QĐ-PT ngày 05/02/2021, giữa các đương sự: |
Luật sư trả lời câu hỏi về vợ/chồng bỏ đi, tài sản có được chia đôi không và ai có quyền nuôi con? |
1. Câu hỏi của khách hàng về vấn đề vợ/chồng bỏ đi, tài sản có được chia đôi không và ai có quyền nuôi con ?
Chào luật sư. Tôi tên là Nguyễn Văn Thanh, 47 tuổi, hiện đang cư trú tại Hà Nội. Tôi có một thắc mắc về vấn đề vợ/chồng bỏ đi, tài sản có được chia đôi không và ai có quyền nuôi con ? như sau mong được luật sư giải đáp giúp cho:
Hai vợ chồng tôi sinh được 2 đứa sinh đôi năm nay vào lớp 2. Tuy nhiên vì vấn đề giữa tôi và gia đình bên vợ nên 2 vợ chồng tôi cãi nhau và đã nhiều lần vợ tôi bỏ đi. Khi 2 đứa còn bé tôi thương 2 bé đã lên xin và vợ tôi đã về. Được một thời gian vợ tôi lại bỏ đi một năm lúc 2 đứa con mới 6 tuổi học lớp 1, đến tết vợ tôi dẫn 2 đứa về xin tôi sổ hộ khẩu và lần này bỏ đi để 2 đứa cho tôi. Vậy tôi xin hỏi luật sư lúc vợ tôi bỏ đi, tài sản tôi làm có được chia đôi không và quyền nuôi con như thế nào thưa luật sư? |
Luật sư tư vấn vụ Vũ Trung Nguyên Ly hôn với bà Thảo |
Vụ ly hôn giữa vợ chồng “vua cà phê” Trung Nguyên được Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ban hành Quyết định giám đốc thẩm, tuyên cho ông Vũ và bà Thảo ly hôn. Tài sản chung hơn 7.900 tỷ đồng được chia cho ông Vũ gần 4.700 tỷ đồng còn phần bà Thảo hơn 3.200 tỷ đồng.
Do Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao đã ban hành Quyết định giám đốc thẩm đối với vụ kiện này nên để kiến nghị xem xét lại quyết định này của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao cần phải thực hiện theo thủ tục đặc biệt được quy định tại khoản 1 Điều 358 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Theo đó, nếu có căn cứ xác định Quyết định của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao có vi phạm pháp luật nghiêm trọng hoặc phát hiện tình tiết quan trọng mới có thể làm thay đổi cơ bản nội dung quyết định mà Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao, đương sự đã không thể biết được khi ra quyết định đó thì Ủy ban thường vụ Quốc hội có quyền yêu cầu, Ủy ban tư pháp của Quốc hội, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao có quyền kiến nghị hoặc Chánh án Tòa án nhân dân tối cao có quyền đề nghị Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao xem xét lại quyết định đó. |
Thời gian giải quyết việc ly hôn đơn phương |
1. Hồ sơ ly hôn đơn phương
– Đơn xin ly hôn;
– Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (bản chính);
– Chứng minh nhân dân của vợ và chồng (bản sao có chứng thực);
– Giấy khai sinh của các con (bản sao có chứng thực);
– Sổ hộ khẩu gia đình (bản sao có chứng thực);
– Các giấy tờ chứng minh tài sản chung của vợ chồng (nếu có).
2. Trình tự, thủ tục ly hôn đơn phương |
Tư vấn ly hôn và phân chia tài sản |
Tư vấn ly hôn và phân chia tài sản
Vợ chồng em ly hôn nhưng phần tài sản chưa thỏa thuận được. Xin luật sư tư vấn dùm em: Trong thời kỳ hôn nhân bố mẹ em cho đất đứng tên quyền sử dụng của em thì em có được toàn quyền sử dụng không?
Câu hỏi:
Vợ chồng em ly hôn nhưng phần tài sản chưa thỏa thuận được. Xin luật sư tư vấn dùm em:
1. Trong thời kỳ hôn nhân bố mẹ em cho đất đứng tên quyền sử dụng của em thì em có được toàn quyền sử dụng không?.
2. Trong thời kỳ hôn nhân vợ chồng em đã làm nhà trên đất ông bà ngoại cho. Chồng em chỉ bỏ ra có 200tr giờ chia như thế nào?.
3. Em đã sử dụng sổ đỏ của em vay cho chồng 500tr để làm ăn một mình. Em không sử dụng phần tiền vay thì giờ nợ đó có được coi là nợ chung không?
Nhờ luật sư tư vấn giúp em.
Trả lời: |
Tư vấn thủ tục khởi kiện phân chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn |
Tư vấn thủ tục khởi kiện phân chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn
Tư vấn thủ tục khởi kiện phân chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn. VPLS GIA ĐÌNH sẽ giúp bạn. Với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn ly hôn, VPLS GIA ĐÌNH chúng tôi chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách hàng..
Hôn nhân vợ chồng, tình cảm gia đình không hạnh phúc. Trong quá trình chung sống hay xảy ra các mâu thuẫn, bạo lực gia đình dẫn tới ly hôn. Hiện nay pháp luật quy định khá cụ thể về việc phân chia tài sản chung của vợ chồng. Để biết được chi tiết về nguyên tắc phân chia tài sản chung của tòa án. VPLS GIA ĐÌNH chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:
- CƠ SỞ PHÁP LÝ
|
Luật sư tư ly hôn chia tài sản tại tphcm |
1. Luật sư ly hôn trong giai đoạn khởi kiện, thu thập chứng cứ
Các chứng cứ ban đầu khi khởi kiện vụ án ly hôn luật sư cần giúp đương sự thu thập để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện là : Giấy tờ chứng minh tư cách chủ thể khởi kiện, đơn xin ly hôn, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn, giấy khai sinh của các con, sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân, các tài liệu chứng minh về tài sản chung của vợ chồng, tài sản riêng của mỗi người.
Khi thu thập chứng cứ, tập trung chứng minh quan hệ hôn nhân (hôn nhân hợp pháp, hôn nhân trái pháp luật, không công nhận quan hệ vợ chồng theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình). Các chứng cứ tập trung vào điều kiện kết hôn, thời điểm chung sống… |
TƯ VẤN CHIA TÀI SẢN CHUNG KHI LY HÔN |
TƯ VẤN CHIA TÀI SẢN CHUNG KHI LY HÔN
Khi ly hôn, một trong những vấn đề quan trọng mà các cặp vợ chồng quan tâm là việc chia tài sản chung vợ chồng. Vậy theo quy định của pháp luật; việc chia tài sản chung của vợ chồng như thế nào là đúng và hợp pháp; đảm bảo được quyền lợi của các bên? Luật sư sẽ tư vấn chi tiết trong bài viết.
Khái niệm tài sản chung vợ chồng
Theo Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 (Luật HN&GĐ), khái niệm tài sản chung vợ chồng được quy định như sau:
Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. |
Chia tài sản khi ly hôn là gì? |
Tranh chấp phát sinh nhiều nhất khi ly hôn là tranh chấp về tài sản. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn hôn nhân, Văn phòng luật sư Gia Đình cung cấp đến khách hàng dịch vụ Luật sư tư vấn chia tài sản khi ly hôn. Để nắm rõ hơn về dịch vụ này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua nội dung bài viết dưới đây:
1.
2. Chia tài sản khi ly hôn là gì?
Chia tài sản khi ly hôn là việc hai bên vợ chồng xác định về khối tài sản trong thời kỳ hôn nhân của mình, đồng thời xác định được trong đó đâu là tài sản chung, đâu là tài sản riêng của mỗi bên. Việc chia tài sản khi ly hôn là yêu cầu bắt buộc mà Tòa án đưa ra, ngay cả khi ly hôn thuận tình. |
Luật sư giỏi chuyên về ly hôn chia tải sản tại tphcm |
CHIA TÀI SẢN CHUNG TRONG THỜI KỲ HÔN NHÂN
Để đảm bảo cuộc sống chung vợ chồng khi quan hệ hôn nhân được xác lập đòi hỏi cần có khối tài sản chung vợ chồng để đáp ứng được nhu cầu vật chất và tinh thần của vợ chồng và chăm sóc con cái. Theo tinh thần Điều 33 Luật hôn nhân gia đình năm 2014 thì tài sản chung của vợ chồng là tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Tuy nhiên, trên thực tế để đáp ứng nhu cầu kinh doanh riêng cũng như để đảm bảo quyền sở hữu cá nhân theo qui định tại điều 32 Hiến pháp năm 2013, Luật hôn nhân và gia đình tiếp tục thừa nhận và qui định phân chia tài sản chung vợ chông trong thời kỳ hôn nhân.
Hình thức phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân. |
Cách chia tài sản chung khi ly hôn – Luật sư tư vấn về chia tài sản chung khi ly hôn |
Thế nào là tài sản chung?
Tài sản chung của vợ chồng là tài sản do vợ chồng cùng tạo lập, hoa lợi, lợi tức từ quá trình sản xuất kinh doanh, được tạo ra từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp trong thời kỳ hôn nhân, là tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung, tặng cho chung là tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung ( Điều 33 Luật HNGD 2014).
II. Cách chia tài sản chung khi ly hôn – Luật sư tư vấn về chia tài sản chung khi ly hôn.
Việc chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn do hai bên ( vợ và chồng thỏa thuận), Trường hợp không thỏa thuận được, một bên có quyền yêu cầu tòa án giải quyết. Tài sản chung của vợ chồng theo nguyên tắc chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây ( Khoản 2 Điều 59). |
Án lệ số 03/2016/AL về vụ án “Ly hôn” |
Án lệ số 03/2016/AL về vụ án “Ly hôn”
Án lệ số 03/2016/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 06 tháng 4 năm 2016 và được công bố theo Quyết định 220/QĐ-CA ngày 06 tháng 4 năm 2016 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.
Nguồn án lệ:
Quyết định giám đốc thẩm số 208/2013/DS-GĐT ngày 03-5-2013 của Tòa dân sự Tòa án nhân dân tối cao về vụ án “Ly hôn” tại Hà Nội giữa nguyên đơn là chị Đỗ Thị Hồng với bị đơn là anh Phạm Gia Nam; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Phạm Gia Phác, bà Phùng Thị Tài, anh Phạm Gia Ơn, chị Phạm Thị Lữ, anh Bùi Văn Đáp, chị Đỗ Thị Ngọc Hà.
Khái quát nội dung của án lệ:
Trường hợp cha mẹ đã cho vợ chồng người con một diện tích đất và vợ chồng người con đã xây dựng, nhà kiên cố trên diện tích đất đó để làm nơi ở, khi vợ chồng người con xây dựng nhà thì cha mẹ và những người khác trong gia đình không có ý kiến phản đối gì; vợ chồng người con đã sử dụng nhà, đất liên tục, công khai, ổn định và đã tiến hành việc kê khai đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải xác định vợ chồng người con đã được tặng cho quyền sử dụng đất. |
Luật sư tư vấn tranh chấp tài sản sau khi ly hôn |
Luật sư tư vấn tranh chấp tài sản sau khi ly hôn
Luật sư tư vấn tranh chấp tài sản sau khi ly hôn
Tranh chấp tài sản khi ly hôn diễn ra thường xuyên và gay gắt khi vợ chồng không thể thỏa thuận được với nhau về phân chia tài sản. Các vấn đề về tranh chấp tài sản khi ly hôn thường là: tranh chấp xác định tài sản chung, tranh chấp về phân chia hiện vật hay bằng tiền, tranh chấp về quyền và nghĩa vụ đối với tài sản,…
Khi ly hôn, nếu vợ chồng không thể tự thỏa thuận được việc phân chia tài sản, tranh chấp sẽ do Toà án quyết định. Tuy nhiên nếu có sự tư vấn của những luật sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực ly hôn sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề phân chia tài sản khi ly hôn một cách tốt nhất.
Văn phòng Luật sư GIA ĐÌNH cung cấp Dịch vụ Tư vấn tranh chấp tài sản khi ly hôn theo quy định hiện hành, bao gồm:
- Tư vấn xác định tình trạng tranh chấp tài sản khi ly hôn giữa vợ, chồng và giữa vợ chồng với người thứ ba; |