|
Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai thừa kế |
Giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế thông qua tình huống cụ thể của khách hàng sẽ giúp các bạn có cái nhìn đúng đắn hơn về vấn đề này. Vui lòng tham khảo bài viết sau của chúng tôi.
Câu hỏi:
Chào Luật sư! Xin Luật sư tư vấn cho tôi sự việc sau:
– Năm 2001 mẹ tôi có lập di chúc cho ông anh đất sản xuất 4000m2 và đất thổ cư 350m2, và có chứng thực. |
LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI TPHCM |
LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI TPHCM
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Thái Nguyên là địa bàn có tốc độ phát triển kinh tế cao. Trong những năm gần đây, Thái Nguyên là một trong những tỉnh đi đầu cả nước về phát triển kinh tế; cùng với đó là tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều khu đô thị, khu dân cư, các cao ốc xuất hiện ngày càng nhiều trên địa bàn tỉnh; cùng với đó là việc xuất hiện nhiều các tranh chấp về đất đai. VPLS GIA ĐÌNH - ĐOÀN LS TPHCM cung cấp Dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại TPHCM cho các đối tượng là cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp. Bao gồm các dịch vụ như: |
Tư vấn pháp luật đất đai tại sài gòn |
Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai chia sẻ: Có nhiều nguyên nhân dẫn đến gia tăng số vụ tranh chấp đất đai, nhưng cơ bản nhất là xuất phát từ vấn đề kinh tế như: Giá đất do Nhà nước quản lý tăng thường xuyên dẫn đến những tranh chấp phát sinh với chủ sử dụng đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi; tranh chấp đất đai khi tiến hành phân chia di sản thừa kế; tranh chấp đất đai là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân… Bên cạnh đó, sự thay đổi nhanh chóng trong hệ thống pháp luật nói chung và pháp luật đất đai nói riêng gây ra không ít khó khăn cho các bên khi tiến hành giải quyết tranh chấp đất đai.
VPLS GIA ĐÌNH đã xây dựng đội ngũ Luật sư, Chuyên viên với trình độ chuyên môn cao, chuyên nghiệp và tận tâm. Với nhiều năm kinh nghiệm trong quá trình tư vấn các vụ việc giải quyết tranh chấp đất đai như: |
Luật sư giỏi chuyên về tranh chấp đất đai tại tphcm |
Tư vấn thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp Đất đai, nhà ở
1. Dịch vụ luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đaiThủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp về Đất đai, Nhà ở được Luật sư tư vấn, hướng dẫn trực tuyến qua tổng đài luật sư trực tuyến, qua Emai hoặc trực tiếp tại văn phòng VPLS GIA ĐÌNH nhằm đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của người đề nghị tư vấn.
Để giải quyết vướng mắc về khởi kiện tranh chấp đất đai nhanh chóng, bạn có thể liên hệ với luật sư đất đai của chúng tôi theo hình thức trực tiếp, qua điện thoại hoặc qua Email. Tại đây mọi vướng mắc về thủ tục, quy trình, điều kiện và thời gian về Khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai sẽ được luật sư, luật gia của chúng tôi giải đáp cụ thể và nhanh chóng. |
Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai với các loại tranh chấp khác |
Phân biệt tranh chấp đất đai với tranh chấp liên quan đến đất đai
Phân biệt tranh chấp đất đai với tranh chấp liên quan đến đất đai có ý nghĩa quan trọng vì cơ quan có thẩm quyền giải quyết, trình tự, thủ tục giải quyết là khác nhau.
Sự khác biệt giữa tranh chấp đất đai và tranh chấp liên quan |
Luật sư giải quyết tranh chấp nhà đất (Đất đai – Nhà ở) |
Luật sư giải quyết tranh chấp nhà đất (Đất đai – Nhà ở)
Tranh chấp nhà đất là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ nhà đất. Như vậy cần hiểu nội hàm của tranh chấp nhà đất rất rộng nhưng đối tượng trang chấp là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.
Những mâu thuẫn, tranh chấp phát sinh từ quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở rất đa dạng và phức tạp và có ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích cũng như đời sống của mỗi bên tranh chấp.
Các dạng tranh chấp đất đai thường gặp: |
Xin hỏi luậXin hỏi luật sư đất cấp trùng với nhau phải làm sai?au phải làm sai? |
Xin hỏi luật sư đất cấp trùng với nhau phải làm sai?
Về nguyên tắc, cơ quan có thẩm quyền chỉ được phép cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng một diện tích đất cho một đối tượng sử dụng duy nhất, có thể là cá nhân, tổ chức hay hộ gia đình và xác định ranh giới thửa đất rõ ràng. Việc Ủy ban nhân dân huyện nơi địa phương anh cấp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà bị chồng lấn toàn bộ hay một phần diện tích đất lên nhau là không phù hợp và cần phải có phương án khắc phục, đất thuộc sở hữu hợp pháp của ai thì trả lại cho người đó.
Trước hết bạn cần phải chứng minh được thửa đất đó thuộc quyền sở hữu hợp pháp của gia đình bạn. Để chứng minh được bạn cần phải thu thập và xuất trình các các giấy tờ quy định tại Khoản 1, Điều 100 Luật Đất đai 2013, trong đó các giấy tờ về việc thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất hay có thể lập các biên bản họp tại địa phương, các hộ gia đình liền kề và hay người có chức sắc, người có uy tín đều thừa nhận và ký vào trong biên bản họp về việc xác định diện tích đất đó là thuộc quyền của ai? Quan trọng nhất đó là việc người ông họ của bạn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cha bạn có lập thành văn bản hay không? hay có ai chứng kiến hay không? Từ các căn cứ trên thì cơ quan có thẩm quyền mới có thể xem xét để nhận định, giải quyết cho gia đình bạn. |
Luật sư tư vấn khởi kiện tranh chấp đất đai |
1. Luật sư đại diện theo ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai:
+ Luật sư đại diện giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp chuyển nhượng, mua bán quyền sử dụng đất;
+ Luật sư đại diện giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất;
+ Luật sư đại diện giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp đăng ký thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất;
+ Luật sư đại diện giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp đăng ký, xóa đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất;
+ Luật sư đại diện giải quyết tranh chấp về sở hữu về đất đai, quản lý nhà nước về đất đai, tư vấn về người sử dụng đất, nguyên tắc sử dụng đất và những hành vi nghiêm cấm trong sử dụng đất; |
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại tphcm |
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
Hiện nay, các tranh chấp đất đai diễn ra ngày càng nhiều và các vụ án đất đai ngày càng phức tạp. Vì vậy, nhu cầu được tư vấn về thủ tục giải quyết đất đai của người dân luôn rất cao. Hiểu được điều đó, Chúng tôi với đội ngũ luật sư chuyên về lĩnh vực đất đai luôn cố gắng nỗ lực trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thủ tục giải quyết đất đai cho khách hàng một cách chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.
-
Tranh chấp đất đai theo quy định của Luật đất đai hiện hành
Theo quy định tại Điều 3 Luật đất đai hiện hành quy định về tranh chấp đất đai như sau: |
Luật Sư Giỏi Về Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai Và Các Hướng Dẫn Về Thủ Tục Pháp Lý |
- Nội dung vụ việc:
Theo thông tin anh (chị) cung cấp, chúng tôi được biết như sau:
Gia đình anh (chị) có xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích là 92.0m2 tài sản trên do bố mẹ anh (chị) để lại ngày 10 tháng 11 năm 2017 phòng tài nguyên và môi trường thành phố Sầm Sơn có trả lời việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất do nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ bố mẹ là Nguyễn Văn Thành, bà Văn Thị Láu địa chỉ khi đất phố Sơn Hải, phường Trường Sơn, thành phố Sầm Sơn trả kết quả vì hồ sơ chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở với lý do: |
Đất đang có tranh chấp có thể sang tên không |
Tôi xin hỏi như sau: Tôi đã đặt mua lô đất có bìa đỏ đứng tên hai vợ chồng đang làm việc tại nước ngoài ủy quyền cho con trai giao dịch mua bán, trong thời gian chờ đợi hoàn tất bìa đỏ (điều chỉnh tăng thêm diện tích) và các thủ tục công chứng thì người con trai bên bán mới thông tin là mảnh đất có một phần của ông bác ruột cũng đang ở nước ngoài và có đòi phân chia, gây khó khăn cho việc chuyển nhượng.
Và có cho số điện thoại của tôi cho ông bác để liên hệ với tôi có nội dung như sau: Ông ấy hỏi thục tục mua bán đã thực hiện đến đâu rồi và thông báo mình mới là chủ của lô đất đó nếu cứ mua thì tôi sẽ không thể xây và ở được trên lô đất này. Vậy tôi muốn hỏi nếu vẫn tiến hành thủ tục mua bán và sang tên tôi thì có sao không và cần những thủ tục gì để hoàn tất mà không bị làm phiền. Nếu như hủy cam kết mua bán vì lý do trên thì tôi có bị mất tiền đặt cọc không hay là tôi vẫn được đền bù theo cam kết. Trường hợp như vậy thì bên bán có sai phạm không hay cần phải giải quyết ra sao? Vây tôi rất mong được tư vấn sớm tránh thêm những sai lầm tiếp theo (giữa tháng 9/2016 thỏa thuận công chứng mua bán) tôi sẽ cần làm những gì. Xin trân trọng cám ơn.!
Trả lời tư vấn |
Luật sư chuyên giải quyết tranh cáp đất đai không có sổ đỏ |
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Tranh chấp đất đai khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khi có xảy ra tranh chấp thì sẽ gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải nếu như các bên xảy ra tranh chấp không tự hòa giải được.
Còn trong trường hợp tranh chấp đất đai khi không có giấy tờ nhà đất thì giải quyết tranh chấp như thế nào? Bạn không biết tìm Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai khi không có giấy tờ nhà đất uy tín ở TPHCM? |
Luật sư chuyên tư vấn tranh chấp đất đai tại tphcm |
Tranh chấp đất đai luôn là vấn đề nhức nhối của toàn xã hội, buộc phải có một cơ chế pháp luật hoàn thiện nhằm giải quyết để đảm bảo sự công bằng cho toàn dân. Tùy vào mỗi dạng tranh chấp mà sẽ có những hướng giải quyết tranh chấp khác nhau như theo hướng giải quyết theo thủ tục hòa giải hay theo thủ tục khiếu nại, khiếu kiện hành chính hoặc thủ tục khởi kiện ra Tòa theo thủ tục tố tụng dân sự.
Vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai – Nhà ở cũng được quy định tại nhiều văn bản khác nhau như Luật đất đai, luật nhà ở, luật xây dựng, luật kinh doanh bất động sản, Bộ luật dân sự, Bộ luật tố tụng dân sự, Luật tố tụng hành chính,… |
Luật sư giỏi về tranh chấp đất đai tại bình chánh, bình tân |
TƯ VẤN THỦ TỤC KHỞI KIỆN VỤ ÁN TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
-------------------------------------------------------------------------
Thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp về quyền sử dụng đất được hướng dẫn, tư vấn tại Luật sư & dịch vụ luật sư bao gồm các bước và nội dung về xác định thẩm quyền tòa án, chuẩn bị hồ sơ khởi kiện, nộp đơn và tham gia tố tụng tại tòa án như sau:
➡️Bước 1: Xác định điều kiện khởi kiện và các điều kiện khác |
Luật sư chuyên tranh chấp đất đai |
ranh chấp đất đai là gì?
Theo khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định: Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.
Theo đó, tranh chấp đất đai gồm 02 loại chủ yếu sau:
- Loại 1: Tranh chấp về ranh giới giữa các thửa đất liền kề;
- Loại 2: Tranh chấp về việc ai là chủ của thửa đất (ai có quyền sử dụng đất). |