|
|
|
Luật sư chuyên về khởi kiện đòi nhà đất cho việt kiều |
VIỆT KIỀU CÓ THỂ ĐÒI LẠI ĐẤT NHỜ NGƯỜI KHÁC ĐỨNG TÊN DÙM KHÔNG?
Câu hỏi tư vấn:
Kính gửi luật sư!Tôi có một vấn đề thắc mắc về mặt pháp luật. kính mong luật sư tư vấn giúp tôi ạ.
Cụ thể nội dung sự việc như sau: Năm 2005, ông tôi là Việt Kiều Mỹ muốn mua một mảnh đất ở Việt Nam, tuy nhiên vì quy định lúc đó không cho Việt Kiều đứng tên sở hữu đất tại Việt Nam nên ông tôi mới đưa tiền (đưa tiền mặt và không viết giấy tờ) và nhờ một người em bà con đứng ra mua đất dùm, khi nào ông tôi có đủ điều kiện đứng tên đất tại Việt Nam thì sang tên lại cho ông tôi. Người em bà con này đã đứng ra thực hiện giao dịch mua bán một mảnh đất tại Đồng Nai và cũng đã sang tên người này đứng tên trên sổ đỏ. Nay ông tôi đã về sinh sống ổn định tại Việt Nam và muốn lấy lại mảnh đất này nhưng người em bà con không đồng ý trả lại mảnh đất này. Vậy ông tôi có thể kiện để yêu cầu người em bà con trả lại mảnh đất này cho ông tôi không?
Xin cảm ơn luật sư! |
|
Luật sư tại sài gòn tư vấn đòi lại nhà đất tại tphcm |
Dịch vụ Tư vấn luật đất đai nhà ở là một trong những dịch vụ phổ biến tại VPLS GIA ĐÌNH được phần lớn khách hàng rất quan tâm và đánh giá cao. Với đội ngũ luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm, chuyên sâu về luật đất đai, luật nhà ở, mọi thăc mắc nỗi băn khoăn lo lắng của khách hàng luôn được đáp ứng tốt nhất với giải pháp tối ưu và mức phí phù hợp.
Hiện nay, Thành phố Hồ Chí Minh là một thành phố năng động, có nền kinh tế phát triển số 1 tại Việt Nam, TPHCM được ví như hòn ngọc Viễn Đông, là một trong những thành phố có nền kinh tế – văn hoá phát triển hàng đầu khu vực.
Vì thế,nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý tại thành phố Hồ Chí Minh cũng vì thế mà ngày càng tăng theo tốc độ phát triển của nền kinh tế. Nắm bắt được nhu cầu lớn đó, Luật sư Gia Đình là một trong những công ty Luật hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh cung cấp rất nhiều loại hình tư vấn, hỗ trợ pháp lý tại TPHCM. |
|
Trình tự thủ tục khởi kiện đòi lại căn nhà làm như thế nào? |
Trình tự thủ tục khởi kiện đòi lại căn nhà làm như thế nào?
Câu hỏi:
Mã số câu hỏi:
Kính mong luật sư tư vấn giúp tôi. Đầu năm 2010 bố mẹ tôi mất. Nhà có ba anh em trai. Trước khi mất bố mẹ tôi có để lại 2 căn nhà cho ba anh em chúng tôi. Nhưng sổ đất vẫn còn đứng tên của bố mẹ. Do tin tưởng anh cả trong gia đình tôi nên em út tôi giao sổ cho anh đầu giữ. Đến giữa năm 2014 thì anh cả tự ý sang tên 2 căn nhà trên và bán cho người khác. Tôi và em út không hề ký tên hay đồng ý củng như không hề biết gì. Vậy giờ tôi muốn khởi kiện, để đòi lại 2 căn nhà trên cần làm như thế nào?
|
|
Trình tự thủ tục khởi kiện đòi lại căn nhà làm như thế nào? |
Trình tự thủ tục khởi kiện đòi lại căn nhà làm như thế nào?
Kính mong luật sư tư vấn giúp tôi. Đầu năm 2010 bố mẹ tôi mất. Nhà có ba anh em trai. Trước khi mất bố mẹ tôi có để lại 2 căn nhà cho ba anh em chúng tôi. Nhưng sổ đất vẫn còn đứng tên của bố mẹ. Do tin tưởng anh cả trong gia đình tôi nên em út tôi giao sổ cho anh đầu giữ. Đến giữa năm 2014 thì anh cả tự ý sang tên 2 căn nhà trên và bán cho người khác. Tôi và em út không hề ký tên hay đồng ý củng như không hề biết gì. Vậy giờ tôi muốn khởi kiện, để đòi lại 2 căn nhà trên cần làm như thế nào?
Câu trả lời tham khảo:
Theo quy định Bộ luật dân sự:
Điều 675. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật
1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây |
|
GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐÒI NHÀ CHO Ở NHỜ |
GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐÒI NHÀ CHO Ở NHỜ
Tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ được quy định như thế nào?
Pháp luật hiện hành quy định việc cho ở nhờ được hiểu như sau là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho ở nhờ giao nhà ở cho bên ở nhờ để sử dụng mà không phải trả tiền, còn bên ở nhờ được sử dụng nhà ở đó để ở (có thời hạn hoặc không có thời hạn) và phải trả lại nhà ở đó khi hết hạn như đã thỏa thuận hoặc theo yêu cầu của bên cho ở nhờ (nếu chưa có thỏa thuận thời hạn trả nhà trước đó). Việc ở nhờ nhà ở có thể được thực hiện thông qua hợp đồng hoặc bằng miệng. |
|
Luật sư tư vấn trước khi kiện đòi nhà phải có thông báo đòi nhà |
Ngày 27/7/2006, Ủy ban thường vụ quốc hội ban hành Nghị quyết 1037 quy định về giao dịch dân sự về nhà ở xác lập trước 01/9/1991 có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia. Sự kiện này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với những người tham gia giao dịch mà phát sinh tranh chấp, quyền và lợi ích hợp pháp của họ bị xâm phạm......
|
Ngày 27/7/2006, Ủy ban thường vụ quốc hội ban hành Nghị quyết 1037 quy định về giao dịch dân sự về nhà ở xác lập trước 01/9/1991 có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia. Sự kiện này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với những người tham gia giao dịch mà phát sinh tranh chấp, quyền và lợi ích hợp pháp của họ bị xâm phạm nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết vì đang chờ ban hành văn bản hướng dẫn trong suốt một thời gian khá dài thì đến nay họ đã có quyền yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền lợi cho mình. |
|
|
Luật sư chuyên khởi kiện đòi lại nhà đất |
Hướng dẫn cách thực hiện thủ tục khởi kiện đòi tài sản là bất động sản đã đăng ký quyền sở hữu, động sản không thuộc trường hợp phải đăng ký và các loại tài sản khác bao gồm cả quyền sở hữu trí tuệ. Đây là lĩnh vực mũi nhọn của Luật sư chúng tôi, thông qua bài viết luật sư hy vọng sẽ giúp cho bạn đọc cái nhìn khái quát cách giải quyết tranh chấp tài sản theo quy định mới. |
|
Luật sư chuyên về tranh chấp đòi lại nhà |
Luật sư giải quyết tranh chấp nhà đất (Đất đai – Nhà ở)
Tranh chấp nhà đất là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ nhà đất. Như vậy cần hiểu nội hàm của tranh chấp nhà đất rất rộng nhưng đối tượng trang chấp là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.
Những mâu thuẫn, tranh chấp phát sinh từ quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở rất đa dạng và phức tạp và có ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích cũng như đời sống của mỗi bên tranh chấp.
Các dạng tranh chấp đất đai thường gặp: |
|
Luật sư kiện đòi nhà cho việt kiều |
VIỆT KIỀU là cách gọi thân quen của người dân Việt Nam khi nói về người Việt Nam sinh sống và hoạt động lâu dài ở nước ngoài. Pháp luật Việt Nam không quy định về khái niệm Việt kiều nhưng quy định về Người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Vậy khi nào thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể sở hữu nhà đất tại Việt Nam? Điều kiện và thủ tục như thế nào?
Theo Khoản 3 Điều 3 Luật Quốc tịch Việt Nam năm 2008 thì: “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài”. |
