Tranh chấp đất đai và giải quyết tranh chấp về đất đai

Tranh chấp đất đai hiện nay là một vấn đề nóng hổi, được mọi sự quan tâm của rất nhiều người, thuộc các tầng lớp xã hội khác nhau. Bởi nó liên quan trực tiếp đến cuộc sống của người dân. Việc giải quyết tranh chấp đất đai này vô cùng khó khăn, phức tạp.

1. Khái niệm tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai là hiện tượng xảy ra trong đời sống xã hội ở mọi thời kì lịch sử. Các chủ thể khi tham gia quan hệ pháp luật đất đai   không phải lúc nào cũng nhất trí với nhau về tất cả các vấn đề trong quan hệ pháp luật đất đai, vì thế sẽ xuất hiện những mâu thuẫn, những bất đồng, những ý kiến khác nhau.

Vậy, tranh chấp đất đai là sự bất đồng, mâu thuẫn hay sung đột về lợi ích, về quyền và nghĩa vụ giữa các chủ thể khi tham gia vào quan hệ pháp luật đất đai.

Gia đình tôi có ý định định cư ở Mỹ. Theo pháp luật hiện nay thì gia đình tôi có được giữ nhà và đất ở Việt Nam của chúng tôi không hay buộc phải bán/ chuyển cho người khác trước khi đi? 

Căn cứ chấm dứt quyền sở hữu đối với tài sản được quy định tại Điều 171 Bộ luật Dân sự: Quyền sở hữu chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

- Chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu của mình cho người khác;

- Chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu của mình;

Luật sư Nhà Đất

An cư lạc nghiệp. Thời buổi nào cũng vậy, một căn nhà, một mảnh đất luôn là đích hướng đến của đại đa số người. Nhà đất có thể coi là tài sản hết sức lớn, là niềm ước mơ, của cải tạo dựng cả đời người.

Hệ thống pháp luật về đất đai nhà ở có khối lượng văn bản, kiến thức đồ sộ, phức tạp, xuyên suốt qua nhiều thời kỳ. Với sự thay đổi pháp luật liên tục thì việc vận dụng pháp luật khi thực hiện các giao dịch, quyền và nghĩa vụ của chủ tài sản đòi hỏi cần có sự nghiên cứu, kinh nghiệm sâu rộng.

Án lệ số 16/2017/AL về công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là di sản thừa kế do một trong các đồng thừa kế chuyển nhượng

- Án lệ số 16/2017/AL về công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là di sản thừa kế do một trong các đồng thừa kế chuyển nhượng được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 14 tháng 12 năm 2017 và được công bố theo Quyết định số 299/QĐ-CA ngày 28 tháng 12 năm 2017 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.

Luật sư chuyên tư vấn Luật dân sự có yếu tố nước ngoài

Là một công ty Luật có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực dân sự, đặc biệt là các vụ việc dân sự có yếu tố nước ngoài, Chúng tôi mang tới cho quý khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

Thẩm quyền của Tòa án trong giải quyết vụ việc dân sự có yếu tố nước ngoài.

 Theo quy định tại Điều 469 BLTTDS 2015., Tòa án Việt Nam có thẩm quyền giải quyết các vụ việc dân sự có yếu tố nước ngoài trong những trường hợp sau đây:

 + Bị đơn là cá nhân cư trú, làm ăn, sinh sống lâu dài tại Việt Nam;

Đương sự có yếu tố nước ngoài tranh chấp quyền sử dụng đất

Tranh chấp về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất: Dạng tranh chấp này thường xảy ra khi các chủ thể có những giao dịch dân sự về quyền sử dụng đất như tranh chấp về quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất hoặc các tranh chấp liên quan đến việc bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư…

Theo tinh thần quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị quyết 03/2012/NQ-HĐTP quy định đương sự ở nước ngoài bao gồm: